2013〜2023年築, 専有面積11.64㎡〜31.64㎡の平均販売価格
大阪府
78.9万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市天王寺区
82.0万円/㎡
前年比+11.6%
プレサンス上町台クレスト
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩4分
2018年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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15階 / 21.64㎡の場合
相場
1,672万円
77.3万円/㎡
1,236
1,527
1,818
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,672万円
77.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,527万円〜1,818万円
70.5万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月22日
プレサンス上町台クレスト
1,900万円（87.8万円/㎡）/ 15階 / 21.64㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,900万円 | 87.8万円 | 15階 | 21.64㎡ | 1K | - |
| 2024/04/11 | 1,650万円 | 77.4万円 | 12階 | 21.32㎡ | 1K | - |
| 2024/04/11 | 1,650万円 | 77.4万円 | 9階 | 21.32㎡ | 1K | - |
| 2024/01/23 | 1,780万円 | 83.5万円 | 12階 | 21.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/27 | 1,700万円 | 79.7万円 | 12階 | 21.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/04 | 1,730万円 | 81.1万円 | 12階 | 21.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/02/04 | 1,650万円 | 76.2万円 | 9階 | 21.64㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は77.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | プレサンス上町台クレスト 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 1,900万円 | 87.8万円 | 21.64㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | - | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | ネベル大阪上本町 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 大阪上本町駅2分 | 2,299万円 | 91.7万円 | 25.08㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 98戸 | RC |
| 2025/03/15 | アドバンス上町台プレジール 大阪市天王寺区生玉寺町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 2,200万円 | 93.7万円 | 23.49㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/09 | エスリード大阪上本町レジェーロ 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅4分 | 1,870万円 | 79.0万円 | 23.68㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/02 | エスリード大阪上本町ブランシュ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,600万円 | 68.3万円 | 23.44㎡ | 1K | 15階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2024/11/23 | エスリード大阪上本町グリーズ 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅2分 | 1,680万円 | 72.0万円 | 23.32㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2023/05/30 | ル・パルトネール天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 玉造駅9分 | 1,498万円 | 67.1万円 | 22.33㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/18 | ファーストフィオーレ天王寺筆ケ崎EYE 大阪市天王寺区筆ケ崎町 | 鶴橋駅1分 | 1,970万円 | 89.4万円 | 22.03㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/11 | ララプレイス四天王寺夕陽ケ丘 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 1,890万円 | 82.2万円 | 23㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/05 | ミリアン四天王寺夕陽丘II 大阪市天王寺区大道二丁目 | 天王寺駅10分 | 1,600万円 | 67.8万円 | 23.61㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/21 | ミリアン四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅9分 | 1,570万円 | 69.8万円 | 22.48㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/29 | ララプレイス天王寺シエロ 大阪市天王寺区大道一丁目 | 天王寺駅8分 | 1,800万円 | 80.3万円 | 22.42㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2024/04/26 | ワールドアイ天王寺ミラージュII 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅7分 | 1,780万円 | 69.6万円 | 25.59㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/18 | ファーストフィオーレ天王寺空堀町 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅3分 | 1,930万円 | 81.3万円 | 23.74㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/29 | ポルト・ボヌール天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅7分 | 1,750万円 | 69.4万円 | 25.2㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/29 | レオンヴァリエ天王寺北 大阪市天王寺区大道三丁目 | 寺田町駅6分 | 1,770万円 | 78.2万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/06 | プレサンス玉造駅前ルージュ 大阪市天王寺区空堀町 | 玉造駅1分 | 1,820万円 | 86.0万円 | 21.17㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/01/24 | エスリード天王寺ブランシェ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 1,630万円 | 77.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | ワールドアイ天王寺ミラージュ 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅5分 | 2,150万円 | 80.0万円 | 26.88㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/28 | アクアプレイス天王寺EYE 大阪市天王寺区悲田院町 | 天王寺駅2分 | 2,130万円 | 79.2万円 | 26.89㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/02 | アクアプレイス天王寺II 大阪市天王寺区大道三丁目 | 天王寺駅7分 | 1,700万円 | 79.6万円 | 21.37㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/23 | レジュールアッシュ天王寺パークサイド 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/29 | レジュールアッシュ天王寺PARKSIDE 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅4分 | 1,560万円 | 66.6万円 | 23.43㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2023/07/02 | ラシュレエグゼ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅6分 | 1,810万円 | 83.3万円 | 21.74㎡ | 1K | 14階 / 14階建 | 西 | 2016年 | 78戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市天王寺区では11.6%上昇しています。